В Одинцовском районе появится крупный ритейл-парк. На территории 9,4 га у деревни Ликино планируется построить многофункциональный торговый комплекс площадью 61 тыс. кв. м. Здесь расположится дисконт-центр с бутиками дизайнерской одежды и ярмарка фермерских продуктов.
Градостроительный совет Московской области одобрил концепцию многофункционального торгового комплекса с автостоянкой и объектами сопутствующей инфраструктуры. Теперь инвестор должен оформить документы по планировке территории, отмечает заместитель председателя Правительства Герман Елянюшкин.
Осваиваемая площадка находится в 25 км от МКАД. Она ограничена автострадой, лесным массивом и малоэтажной застройкой. Участок отличается удобной транспортной доступностью: проектируемый МФК располагается на Минском шоссе в непосредственной близости от платной трассы М-1.
На территории 9,4 га рядом с деревней Ликино планируется создать ритейл-парк. Согласно концепции, в него могут войти два торговых центра площадью 36,48 тыс. кв. м и 24,3 тыс. кв. м. Помимо магазинов, в многофункциональном комплексе разместятся кафе и рестораны, детский парк развлечений, рекреационные площадки для взрослых, предприятия бытового обслуживания и административные помещения. Общая площадь строений составит около 61 тыс. кв. м, а емкость паркинга – 1,4 тыс. машино-мест.
Представленные девелопером варианты планировочных решений предусматривают среднеэтажную застройку, выдержанную в едином архитектурном стиле. Высота торговых павильонов не будет превышать трех этажей.
Приступить к строительству инвестор планирует весной 2017 года, а сдать объект – в начале 2019-го, отмечает Герман Елянюшкин.
Проектируемый ритейл-парк объединит два торговых формата – агрокластер с ярмаркой фермерских продуктов и прогулочный дисконт-центр Outlet Village. «Подмосковные власти поддерживают этот «микс», – отмечает Герман Елянюшкин. – При грамотной организации пространства проект может оказаться весьма успешным для девелопера и популярным среди покупателей и местных жителей. Ритейл-парк в Ликино даст региону более 1,5 тыс. новых рабочих мест, а ежегодные налоговые отчисления в бюджет Московской области составят 41 млн руб.».
Будущий сельскохозяйственный распределительный центр рассчитан, в первую очередь, на российских агропроизводителей, фермеров и мелкие крестьянские хозяйства из Подмосковья, Алтая, Крыма и Татарстана, а также на белорусских аграриев. На территории будет организовано хранение, первичная обработка, сортировка и упаковка сельскохозяйственной продукции.
Outlet Village Ликино может стать четвертым в Московской области. Этот западный формат торговых комплексов, специализирующихся на продаже фэшн-брендов с дисконтом от 30%, пока слабо представлен на российском рынке. «Аутлеты» обычно строятся на удалении от крупных городов в виде стилизованных деревень с бутиками-шале. В этих магазинах реализуются остатки модных коллекций прошлых сезонов либо одежда, пошитая известными фэшн-брендами специально для дисконт-центров. У нас функционируют всего четыре «модные деревни»: одна в Санкт-Петербурге (Outlet Village Пулково) и три в Подмосковье (Outlet Village Внуково, Outlet Village Белая Дача и Fashion House Outlet Centre Черная Грязь).
«Правительство Московской области по поручению губернатора Андрея Воробьева создает в регионе качественную инфраструктуру услуг. Мы хотим сделать рынок торговли цивилизованным и удобным для покупателей. Агрокластер упрочит позиции на местном рынке сбыта качественную и недорогую продукцию отечественных фермеров, а модный Outlet Village сделает доступной одежду ведущих западных и российских брендов», – резюмирует Герман Елянюшкин.
