В квартирах жителей Подмосковья провели ремонты межпанельных швов и внешних стен домов по требованию Госжилинспекции региона. Срочные работы в преддверии снегопадов выполнили УК Одинцова, Лобни, Каширы, Сергиева Посада, Серпухова, Мытищ, Рузы, Реутова, Подольска, Павловского Посада и Орехово-Зуева. Для ускорения необходимых действий жилищные инспекторы требовали, предостерегали и предписывали устранить нарушения, которые попадают под статью 9.16 КоАП РФ об энергосбережении в МКД, сообщила пресс-служба ведомства.
Чтобы побудить УК к активным действиям в преддверии зимних холодов и погоды, не позволяющей работать на фасадах, жилищным инспекторам в ряде случаев пришлось прибегнуть к мерам жесткого административного воздействия.
Так, в Рузском округе предписание и штраф от Госжилинспекции получила управляющая компания ООО «РеАл-Сервис УК» за состояние межпанельных швов девятиэтажки № 18 в Восточном микрорайоне поселка Тучково. Во время октябрьского осмотра по жалобе жителей одной из квартир инспекторы зафиксировали в швах разрушения, трещины, отслоение мастичного слоя, а в квартире — мокрые стены. В отношении УК возбудили административное дело по части 4 статьи 9.16 КоАП РФ за несоблюдение требований энергосбережения и энергоэффективности в МКД, оштрафовали и предписали провести необходимый ремонт. В установленные сроки УК выполнила весь комплекс работ: вскрыла и очистила старые швы, утеплила монтажной пеной и уплотнительным материалом и покрыла мастикой-герметиком.
Комплекс проблем из-за разрушенных швов в районе первого этажа устранила по требованию Госжилинспекции УК АО «Центр обеспечения ЖКХ г. о. Кашира» в хрущевке на Вахрушева, 4, в Кашире. Здесь восстановили и загерметизировали стыки по периметру угловой квартиры дома.
В Серпухове швы отремонтировали на уровне 6-7 этажей в девятиэтажке на Подольской, 38.
В Мытищах дуло из разрушенного межэтажного пояска прямо в квартиру второго этажа высотной новостройки на Заречной, 7, поселка Мебельной Фабрики. Хозяин предположил, что разрушены швы плиты перекрытия между 2 и 3 этажом и попросил содействия в обследовании и ремонте. Инспекторы связались с управляющей организацией и потребовали провести работы. УК выполнила герметизацию межэтажного пояска, зрительно отделяющего по фасаду уровни строения, в районе четвертого подъезда.
Еще один дом в Мытищах также получил долгожданный ремонт межпанельных швов при содействии Госжилинспекции. Помощи попросили жильцы четырехэтажки на Терешковой, 12А. Работы по герметизации стыков в районе страдающей от плесени квартиры второго этажа были запланированы на ноябрь, однако хозяева опасались, что УК про них забыла. Инспекторы напомнили МУП «Жилищное хозяйство Мытищи» о планах ремонта, и в конце месяца привлеченные специалисты привели в порядок 21 метр швов в районе квартиры.
Еще одна жалоба на грибковые образования на стенах пришла в Госжилинспекцию из Павловского Посада. Содействия в ремонте швов просили жители дома 168 села Рахманово. Инспекторы подключились к решению вопроса и буквально перед снегопадом проконтролировали процесс герметизации швов, который выполнили сотрудники МБУ «Благоустройство Павловский Посад».
Протечки в квартиру из панельных стыков в районе окна и балкона по требованию Госжилинспекции устранила УК «МЕГАПОЛИС» в высотке на Чистяковой, 84 в Одинцове.
В Звенигороде ситуацию с разрушенными швами решили с помощью предостережения в адрес ООО «УК-Стройпромавтоматика» и ремонта в районе квартиры 12 этажа первого подъезда. Здесь инспекторы выявили намокание стен и потребовали от УК провести дополнительную герметизацию швов в зоне расположения балкона. УК провела необходимые работы.
Еще оно предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований к содержанию МКД Госжилинспекция адресовала в Сергиев Посад управляющей компании ООО «МосОблЭксплуатация» за сквозняк в квартире девятиэтажки на Дружбы, 13. Хозяйка пожаловалась, что из швов дует. Инспекторы на выездном обследовании подтвердили разрушение заполнений межпанельных швов и потребовали от УК ситуацию исправить. В ноябре ремонт швов в районе квартиры был выполнен.
При содействии Госжилинспекции управляющая компания МП «Домовладение» ускорилась и отремонтирвоала швы в 12-этажке на Чехова, 6, в Лобне.
В Подольске герметизацию межпанельных швов по поручению жилищных инспекторов провела управляющая компания МУП «УК Подольск» на Парковой, 45.
В Орехово-Зуеве инспекторы подключились к решению вопроса с завершением ремонта и утепления швов в девятиэтажке на Текстильщиков, 8 Ликино-Дулево.
В Реутове под контролем Госжилинспекции ускорили и завершили работы по устранению дефектов кирпичной кладки в высотной новостройке на Юбилейном проспекте, 67.
«Любой дефект на фасаде — это изъян в температурно-влажностном режиме всего строения. Последствия такой проблемы не только потеря комфорта в квартирах в виде холода и сырости. Это снижает защитные свойства дома и нарушает требования к энергосбережению и энергоэффективности МКД. И все эти вопросы лежат в зоне ответственности управляющих компаний, в чью обязанность входит качественно готовить дома к зиме и в преддверии холодов устранять все щели и трещины, через которые дом может терять тепло, а люди комфорт и, в конечном счете, здоровье», — подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что в Подмосковье важно уделять внимание проблемам и отвечать на вызовы.
«Наша задача разговаривать с жителями там, где есть проблемы», — сказал Воробьев.
